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Audit énergétique: Un nouvel examen pour votre bien !

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Rentrée chargée pour les maisons et immeubles classés F et G au niveau du diagnostic de performances énergétiques (DPE). À compter du 1er septembre 2022, ils devront passer un nouvel examen avec l'audit énergétique.

Rénovation énergétique au programme

Ce nouveau contrôle qui s'invite dans le processus de vente immobilière se traduit par des propositions de travaux. Elles s'articulent autour de 2 scénarios à réaliser en plusieurs étapes pour les logements classés F et G. La première, sauf contrainte particulière, doit faire gagner au moins une classe et atteindre au minimum la classe E. La seconde vise à obtenir le niveau C.
Cet audit comprend :

- un état des lieux général du bien (caractéristiques thermiques et géométriques, indications sur les équipements de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation, d'éclairage…) ;

- une estimation de la performance du bâtiment, s'appuyant sur le DPE ;

- des propositions de travaux permettant d'atteindre l'amélioration.

 

De beaux gains à la clé

Ce nouvel audit énergétique s'accompagne de différentes estimations pour évaluer l'efficacité de la rénovation. Cela concerne les économies d'énergie potentielles, l'impact théorique des travaux proposés sur la facture d'énergie, le coût de l'opération, les principales aides financières mobilisables (nationales et locales).
Pour réaliser cet audit, il convient de se rapprocher de bureaux d'études et entreprises qualifiés en " Audit énergétique en maison individuelle " ou de consulter le site France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/annuaire-rge.

 

Christophe RAFFAILLAC

Dernière modification le 03/08/2022

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Landunvez
Argenton Landunvez à 2 pas de la plage de Penfoul, maison de 1965 sur 3 niveaux de 80 m² environ :Au rez de chaussée un grand garage et chaufferieAu 1er étage, un hall d'entrée, un salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc.Au 2ème étage sous combles un grenier aménageable. La surface habitable actuelle de 83 m² (uniquement le 1er niveau)Très beau potentiel d'évolution ! L'ensemble édifié sur un terrain de + de 4000 m². Prix de vente : 364 000 €Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires) Réf. : 29055-1040633Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation.29055@notaires.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
364 000 €
350 000 € + Honoraires de négo. TTC : 14 000  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Référence du bien : 29055-1040633
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