SELURL Morgane LE BOT

Informations juridiques

Consultez les dernières informations immobilières, juridiques et fiscales.
Recevez gratuitement notre newsletter juridique

S'inscrire
  • Immobilier, fiscalité, taux d'intérêt, énergie… Ce qui change au 1er février 2024

    Le 1er février 2024 marque une période cruciale pour le marché immobilier. Avec les récentes évolutions des taux de crédit immobilier, les droit de succession et le prix de l'énergie, il est essentiel de comprendre les impacts pour les finances des Français.

    Lire la suite

  • Quelle réglementation pour les conduits de cheminée ?

    Avec le froid, on ne se prive pas d'allumer cheminée, poêle à bois, à granulés... Tout est bon pour se chauffer ! Parfois, la fumée qui se dégage de votre cheminée peut gêner vos voisins. Êtes-vous en règle concernant la hauteur du conduit qui dépasse de votre toit ? Est-il à la bonne distance de vos voisins ?

    Lire la suite

  • Immobilier De nombreux changements en 2024

    Les débuts d'année sont souvent synonymes de changements. 2024 ne déroge pas à cette règle. L'immobilier est particulièrement concerné. Quelques exemples de ces nouveautés qui devraient avoir des conséquences sur le marché de l'immobilier et le portefeuille des particuliers.

    Lire la suite

  • MaPrimeRénov De nouvelles conditions en 2024

    Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024, le Gouvernement a annoncé un investissement exceptionnel de 1,6 milliard d'euros supplémentaires pour soutenir la rénovation énergétique des habitations par le biais du dispositif MaPrimeRénov'. Cet engagement financier inédit vise à intensifier le rythme des travaux de rénovation, en mettant l'accent sur les projets d'envergure. Parallèlement, de nouvelles conditions seront appliquées à MaPrimRénov pour rendre cette aide financière encore plus efficace et performante.

    Lire la suite

  • Impact du coût du crédit Des propositions pour relancer le marché immobilier français

    Face à l'inflation et une crise immobilière grandissante, la France s'interroge sur l'optimisation du coût du crédit immobilier. Dans cette optique, le gouvernement, mené par Bruno Le Maire, Ministre de l'Économie, envisage de réformer l'accès au crédit immobilier. Cette initiative pourrait non seulement impacter le coût du crédit, mais aussi soulever des questions sur le surendettement des ménages.

    Lire la suite

  • 1er Novembre : début de la trêve hivernale

    Le 1er novembre marque le début de la fameuse trêve hivernale que connaissent si bien les locataires d'un bien d'habitation. Pas d'expulsion ou presque jusqu'au 31 mars 2024 !

    Lire la suite

  • Régler à l'amiable vos petits litiges est obligatoire

    Relations de voisinage, bornage, dettes impayées… autant de motifs de conflits que beaucoup sont tentés de régler devant les tribunaux. Avant d'en arriver là, le dialogue est plus que recommandé. D'ailleurs depuis le 1er octobre, la résolution amiable de certains litiges est obligatoire avant de saisir la justice.

    Lire la suite

  • Les clés de la rénovation énergétique en 2024 Nouveautés et aides financières disponibles

    Optimiser votre logement avec une rénovation énergétique n'a jamais été aussi crucial, et le gouvernement français pousse à faire de ce projet une priorité. Dès 2024, d'importants changements seront apportés aux aides disponibles pour vous accompagner dans vos travaux d'éco-rénovation. Voyons ensemble les principales modifications et comment bénéficier des "aides à la rénovation énergétique 2023", spécifiquement si vous êtes "propriétaire bailleur".

    Lire la suite

  • Projet de loi de finances 2024 : Astuces pour retaper l'immobilier !

    Le secteur immobilier souffre d'un manque d'activité et le projet de loi de finances 2024 vise à lui redonner de la vitalité… Cependant, les mesures invitent essentiellement à la rénovation grâce à Ma prime rénov' mais limitent les efforts de construction avec la fin du dispositif Pinel par exemple. Compliqué avec cette budgétisation de répondre aux difficultés que rencontrent les Français pour se loger !

    Lire la suite

  • La Rentrée du chauffage du 1er octobre au 30 novembre

    La Rentrée du chauffage est un événement organisé par l'Association PG – Professionnel du Gaz regroupant 15000 entreprises proches de chez vous en partenariat avec GRDF pour les particuliers souhaitant rénover leur installation de chauffage.

    Lire la suite

  • Encadrement des loyers : Toujours en vigueur en 2024

    L'encadrement des loyers est une mesure qui vise à limiter les hausses excessives des loyers dans les zones où il y a une forte demande de logements. L'idée est d'éviter que les locataires aient à payer des loyers trop élevés, ce qui peut rendre le logement moins abordable. Ce dispositif est reconduit jusqu'en juillet 2024 dans 28 agglomérations en zone dite "tendue".
     

    Lire la suite

  • Deux nouveaux ministres Le logement et la ville en pleine reconstruction

    Avec deux nouveaux ministres, Patrice Vergriete pour le logement et Sabrina Agresti-Roubache pour la ville, l'exécutif se fixe des objectifs ambitieux pour redéfinir les contours des grands centres urbains. Le ralentissement de la construction et les récentes tensions dans des quartiers exigent notamment des réponses rapides.

    Lire la suite

  • Les SCPI "responsables" sont-elles plus performantes que les autres ?

    Les particuliers se demandent souvent si les placements " ISR " génèrent moins de rendement que les autres. Pour les SCPI, c'est en partie vrai.

    Lire la suite

  • Débroussailler C'est obligatoire

    Mieux vaut prévenir que guérir. Face aux épisodes de canicule qui se multiplient et à la sécheresse qui en découle, débroussailler devient une nécessité, voire une obligation dans certains cas. Cela ne s'applique pas uniquement aux grandes étendues boisées. Votre jardin est aussi concerné et pas seulement pour des raisons esthétiques ou pour préserver vos relations de voisinage. La prévention des incendies est aussi une bonne raison pour élaguer, tailler et désherber.

    Lire la suite

  • Le plan de sobriété sur l'eau du gouvernement

    En 2019, afin de faire face à la crise de l'eau touchant de nombreuses régions de France, Emmanuel Macron a lancé le "Plan de sobriété sur l'eau", visant à réduire la consommation d'eau de 10 % dans tous les secteurs d'ici 2030.

    Lire la suite

  • Revenus LMNP Conseils pour réaliser sa déclaration avec succès

    La déclaration de revenus pour un Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'effectue d'autant mieux que vous suivez des étapes clés. Pour vous assurer de la remplir correctement et dans les temps, découvrez 6 conseils clés avec le site decla.fr.

    Lire la suite

  • Acheter une passoire thermique : un bon plan ?

    La loi Climat et résilience a pour objectif d'éliminer tous les logements énergivores d'ici 2034. Conséquence directe : de nombreux propriétaires de logements qualifiés de "passoires thermiques"  les mettent en vente. Peut-être une belle opportunité à saisir pour les futurs acquéreurs ?

    Lire la suite

  • LMNP: En mai, fais ce qu'il te plait et pense à déclarer

    Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet aux particuliers de louer un ou plusieurs biens immobiliers meublés, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants. Cependant, il est important de respecter certaines obligations, notamment en matière de déclaration de revenus. Découvrons les dates de déclaration des revenus LMNP à respecter.

    Lire la suite

  • LMNP Meublez, louez et déclarez en mai !

    Avec les beaux jours, certains propriétaires doivent penser à déclencher le compte à rebours jusqu'au 18 mai. C'est la date clé pour déclarer ses revenus LMNP, qui concerne donc certains loueurs de meublés non professionnel.

    Lire la suite

  • Rénovation énergétique, vivez surclassé !

    La maison peut réserver les prestations d'un 4 étoiles à condition de lui accorder certaines attentions en matière de rénovation. Des travaux suffiront à en faire une bonne adresse offrant une parfaite alchimie entre confort de vie et trésor d'écologie.

    Lire la suite

  • Diagnostics, pour un logement au-dessus de tout soupçon !

    Avec les contrôles et diagnostics fournis lors d'une vente immobilière ou d'une mise en location, l'acquéreur devient propriétaire en toute sérénité et sécurité.

    Lire la suite

  • ADIL, l'immobilier est sa spécialité

    Présentes dans 82 départements, les Agences Départementales d'Information sur le Logement (ADIL) ont pour vocation de vous informer et de vous conseiller sur tout ce qui concerne l'immobilier et le logement. 

    Lire la suite

  • Devenez un vendeur modèle en 10 leçons, suivez les conseils du notaire !

    Avec la sécurité juridique et le juste prix pour maîtres-mots, le service négociation du notaire vous accompagne dans la réussite de votre transaction immobilière.

    Lire la suite

  • Une nouvelle déclaration pour les propriétaires

    La taxe d'habitation a peut-être disparu pour certains...mais pas pour tout le monde ! Avec le fisc, rien ne sera laissé au hasard. On vous dit tout sur cette nouvelle contrainte administrative et fiscale à faire en ligne évidemment.
    Lire la suite

  • Audit énergétique: Examen de passage en classe supérieure

    Les biens les plus énergivores peuvent prétendre aux meilleures notes en matière de consommation. Il leur suffit de suivre les préconisations de l'audit énergétique dès leur mise en vente. Comment se préparer à ce nouveau contrôle qui va intervenir à partir du 1er avril 2023.
    Lire la suite


Trouver un bien

LocalisationFinistère (29) : 6 annonces
Achat
Choisir une commune Localité étendre sur
Type de bien
Référence
Surface Mini Max m2
Budget Mini Max
Filtre Annonces avec photos et/ou visites virtuelles
Annonces de moins de 30 jours
Annonces depuis la dernière connexion

Ma sélection


Brest
BREST CENTRE KERINOU Appartement de type 2 situé au 4 ème étage sur 7 dans une copropriété de 1972 de bon standing.Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec 2 grandes ouvertures donnant sur un balcon de 5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc.L'appartement possède une cave en sous-sol et un emplacement de parking à l'extérieur.Emplacement idéal, rue calme et proche des commodités : commerces, restaurants, écoles, fac, transports ...Prix de vente : 104 800 €Honoraires 4.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100 000 € hors honoraires) Réf. : 29055-1038443Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation.29055@notaires.frBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 98 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 886€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 800 €
100 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 800  €
Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

Référence du bien : 29055-1038443
Lire la suite
Mentions légales